商铺出租发票税谁来承担（商铺出租发票税率是多少）

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...出租商铺租金是不是净租金,一切税费都由租客缴纳?

温州市鹿城区商铺房东出租商铺时的租金是否为净租金以及税费是否由租客缴纳，取决于租赁合同的具体约定。租金是否为净租金：净收租金指的是房东在出租房屋时，除了租金外，不再额外收取其他费用（如物业费、维修费等），所有这些费用由租客自行承担，房东只收取“净”租金。

②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。 租金交付期限：每月___日前交清当月租金。

企业纳税人出租，房产承租方用于经营 应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。

(或乙方每 (___月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

商铺租赁税由谁来缴纳

1、商铺租赁税应去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理，税费的缴纳主体通常为出租人或转租人。以下是关于商铺租赁税缴纳的具体说明：缴纳地点：税务局：商铺租赁税的主要缴纳地点是税务局，出租人或转租人需要按照相关规定前往税务局进行申报和缴纳。银行柜台：部分情况下，出租人或转租人也可以选择前往指定的银行柜台办理缴纳手续。

2、如商铺租赁合同中没有包含租赁税，那么该租赁税由出租者来承担。因为商铺租赁税是出租人出租房屋后取得收益而缴纳的，因此由出租人来缴纳；合同中有约定由谁来缴纳，那么由缴纳的那一方来承担。

3、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。

4、商铺租赁税去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理，税费的缴纳主体为出租人或转租人。以下是关于商铺租赁税缴纳的具体说明：缴纳地点：税务局：商铺租赁税的主要缴纳地点是当地的税务局。银行柜台：部分地区也允许通过指定的银行柜台进行缴纳。

5、租赁商铺产生的税费需要由买卖双方共同承担，但具体承担人可以在租赁合同中约定。

商铺租赁税去哪交由谁承担

1、商铺租赁税应去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理，税费的缴纳主体通常为出租人或转租人。以下是关于商铺租赁税缴纳的具体说明：缴纳地点：税务局：商铺租赁税的主要缴纳地点是税务局，出租人或转租人需要按照相关规定前往税务局进行申报和缴纳。银行柜台：部分情况下，出租人或转租人也可以选择前往指定的银行柜台办理缴纳手续。

2、税务局：商铺租赁税的主要缴纳地点是当地的税务局。银行柜台：部分地区也允许通过指定的银行柜台进行缴纳。缴纳主体：出租人或转租人：根据相关法律法规，商铺租赁税的缴纳主体是出租人或转租人。这意味着，无论租赁合同中如何约定，最终承担税费的法律责任在出租人或转租人一方。

3、商铺租赁税应当去税务局缴纳，也可以去银行柜台办理。税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。以下是具体说明：缴纳地点：税务局：商铺租赁税的主要缴纳地点是税务局，出租人或转租人需要按照相关法规到税务局进行申报和缴纳。

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